Maa-ameti kaldaerofoto

Maa-ameti andmetel tehti 2024. aasta mais kinnisvaraturul 3604 ostu-müügitehingut, mida on 12 protsenti vähem kui eelmine aasta. Tehingute koguväärtus oli 371 miljonit eurot, mis on 1 protsent vähem kui eelmine kuu ja 22 protsenti vähem kui eelmine aasta maikuus.

Eluruumina müüdud korteriomanditega tehti 1762 tehingut, hoonestatud maadega 665 tehingut ning hoonestamata maadega 980 tehingut. Protsentuaalselt tähendab see korterite ja hoonestatud maade tehingute arvu vähenemist võrdluses eelmise kuuga vastavalt 20 ja 3 protsenti ning hoonestamata maa tehingute arvu suurenemist 7 protsenti.

Tallinnas tehti 643 korteritehingut, mis on ligikaudu 32 protsenti vähem võrdluses eelmise aastaga. Eelmise aasta maikuu oli tehinguaktiivsuse poolest mullu kõige aktiivsem kuu. Võrreldes eelmise kuuga vähenes tehingute arv pealinnas 7 protsenti. Tehingute arv uute korteritega vähenes Tallinnas võrreldes eelmise kuuga 5 protsenti. Korterite tehingute arv järelturul vähenes aasta võrdluses 10 protsenti ning kuu võrdluses 7 protsenti. Pärnu linna korteriturul toimus mais 74 korteritehingut, s.o 4 esmamüüki ja 70 järelturutehingut, mis on 51 protsenti rohkem kui kuu varem. Tartus müüdi mais 166 korterit, neist 129 järelturul ja 32 esmamüüki, mis on 3 protsenti vähem kui kuu varem.

Mais maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 3077 eurot ning aastaga on ruutmeetri hind vähenenud 3 protsenti. Sealhulgas pealinna uue korteri ruutmeeter maksis maikuus keskmiselt 4243 eurot ja järelturu korteri ruutmeeter 2858 eurot. Aastane hinnakasv on uute korterite puhul 7 protsenti ning järelturu ruutmeetri hinnatase on ligikaudu 4 protsenti suurem kui 2023 mais. Tartus oli korteri ruutmeetri keskmine hind 2468 eurot, mis on võrdluses eelmise aasta maikuuga (2465 eurot) samal tasemel. Pärnu korteri ruutmeetri keskmine hind oli mais 2334 eurot.

Detailsem maikuu ülevaade Maa-ameti kodulehel.

Jooksvalt on võimalik statistikaga tutvuda kinnisvara hinnastatistika päringukeskkonnas. 

Allikas: Maa-ameti 21.06.2024 pressiteade