Maa-ameti andmetel toimus 2022. aasta III kvartalis 12 493 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 1,36 miljardit eurot. Eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes tehingute arv vähenes 14 protsenti, kuid koguväärtus suurenes 4 protsenti. Eelmise kvartaliga võrreldes vähenes tehingute arv 12 ja koguväärtus 8 protsenti.

Vaatamata tehinguaktiivsuse langusele kasvas tehingute koguväärtus aastaga 4 protsenti, seda peamiselt eluruumina müüdud korteriomandite koguväärtuse kasvu tõttu. Hoonestatud ja hoonestamata maa turusegmentide kogukäive vähenes aastaga vastavalt 5 ja 26 protsenti. Aastases võrdluses on III kvartalis kõigis kolmes turusegmendis tehinguaktiivsus langenud. III kvartali aktiivseim kuuoli august, septembrikuu aktiivsus on jäänud tavapärasest tagasihoidlikumaks.

Korteriomanditega tehti 2022. aasta III kvartalis 7289 ostu-müügitehingut, sealhulgas eluruumidega 6656. Võrreldes eelmise aasta III kvartaliga oli eluruumide tehinguid sama palju ning võrreldes tänavu II kvartaliga 9 protsenti vähem. Sarnaselt 2022. aasta II kvartalile oli ka III kvartalis esmamüükide osatähtsus 19 protsenti.

III kvartalis oli Tallinna uue korteri ruutmeetri keskmine hind 3143 eurot, hind pole aastaga muutunud, ent kvartaliga vähenes 11 protsenti. Tõusu jätkas seevastu pealinna järelturu korteri keskmine hind, jõudes 2022. aasta III kvartalis 2860 euroni ruutmeeter, sealjuures oli aastane hinnakasv 28 ja kvartaalne 4 protsenti.

Maa-ameti kinnisvara hinnaindeks kasvas 2022. aasta III kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga 3 protsenti ja aastaga 25 protsenti. Võrdluses 2021. aasta III kvartaliga tõusis korteriomandite hinnaindeks 24 ja hoonestamata maa 40 protsenti, hoonestatud elamumaa hinnaindeks jäi samale tasemele.

Jooksvalt on võimalik statistikaga tutvuda kinnisvara hinnastatistika päringukeskkonnas. Detailsemalt saab kuu ja kvartali turuülevaadetega tutvuda Maa-ameti kodulehel.

Allikas: Maa-ameti pressiteade