Uue kodu valimise ja soetamise protsess võib olla korraga nii põnev kui hirmuäratav. Tegu on olulise ja kuluka sammuga, mistõttu peaks otsus olema kaalutletud. Seda enam, kui uus elupaik valitakse aastateks kui mitte aastakümneteks. Üks olulisim otsustustegur on seejuures uue kodu asukoht. Ja seda mitte vaid tehtava investeeringu võimalikku tulevikuväärtust silmas pidades, vaid uus elupaik võiks kokku sobida ka harjumuspärase või soovitud elustiiliga.

Seetõttu tasub juba aegsasti selgeks mõelda, milliseid võimalusi uus kodukoht pakkuma peaks. Näiteks, kui on soov teha sporti ja elada aktiivselt, võivad oluliseks lisaväärtuseks kujuneda uue elupaiga lähedal asuvad spordiklubid või terviserajad, metsad ja mererand, mis on ideaalsed nii jooksuringideks kui jalutuskäikudeks. Lisaks pakuvad täna mitmed kortermajade uusarendused koduhoovis juba ka välijõusaali kasutamise võimalust, kus saab teha jõuharjutusi või venitada pärast jooksutreeningut lihaseid.

Kui ümbruskonnast oodatakse aga peresõbralikkust, kus lastel oleks hea ja turvaline kasvada, tasub pöörata tähelepanu sellele, milline on uue kodukoha eraldatus suurtest maanteedest ja tihedast liiklusest. Samuti võib otsustamisel saada määravaks, kas läheduses on koole ja lasteaedu või tekib vajadus laste transportimise järele. Sel puhul mängib olulist rolli ja pakub lahendust ka võimalik hea ühistranspordiühendus. Lisaks on suureks väärtuseks ümbruskonna pakutav huviringide valik ning mänguväljakute olemasolu koduhoovis, tagamaks lastele igakülgsed vaba aja veetmise võimalused.

Eelistades seltskondlikku eluviisi, võib uue kodukoha valiku kaalukeeleks olla aga hoopis ümbruskonna söögikohtade rohkus, pakutav kaubandusvõrk või meelelahutusvõimaluste olemasolu. Seda enam, kui meelsasti alustatakse hommikut kodulähedases kohvikus, eelistatakse einestada kodust väljaspool või otsitakse kodulähedasi ajaveetmise lahendusi. Tihti väärtustatakse ka tihedat lävimist kogukonnaga ning parkide ja muude kogunemispaikade lähedust, kus koos naabrite ja sõpradega õhtuid või nädalavahetusi veeta.

Kuna tänane kinnisvaraturg on kirju ning valikut on väga palju, on ühele või teisele eelviidatud kriteeriumile vastavaid pakkumisi omajagu. Seetõttu võib enda elustiilipõhiste vajaduste ja soovide järgi valikute kitsendamine osutuda kasulikuks ning viia omakorda kiiremini ihaldusväärse uue kodu leidmiseni.

Ka võib üks elupaik katta kõik mainitud kriteeriumid. Seda eriti uute korteriarenduste puhul, kus arendaja arvestab juba projekti planeerimisel kogu ümbruskonnaga, võttes eesmärgiks väljakujundatud naabruskonna loomise. Seetõttu leiab kinnisvaraturult aina enam hoolikalt läbimõeldud uusi kodulahendusi terviklikes naabruskondades, kus inimestel on igakülgselt hea elada.

Allikas: Oliver Tiidus, Bonava arendusjuht